No todos tienen claro qué es lo que hace un agente inmobiliario o, mejor dicho, cuáles son todas las funciones que desempeña este profesional. Para despejar cualquier duda y entender los diferentes aspectos que componen una carrera fundamental hoy en día, a continuación, se presenta el siguiente artículo. ¡Sigue leyendo!
¿Qué es un agente inmobiliario?
Hablar de un agente inmobiliario es hacer referencia a ese profesional encargado de la gestión, asesoría y mediación en el proceso relacionado con la compra o venta de una propiedad. Este profesional debe ser capaz de utilizar todo su conocimiento para tener éxito durante las operaciones inmobiliarias.
¿De qué se encarga un agente inmobiliario?
El asesor inmobiliario abarca varias tareas en su día a día y todas de total importancia. Entre las actividades que debe realizar dicho profesional se encuentran el hacer la prospección inmobiliaria, también preparar el inmueble para las visitas y realizar un reportaje fotográfico de la propiedad.
Pero las actividades concernientes al asesor inmobiliario no quedan allí, pues este también debe realizar video del inmueble, ya que muchos clientes prefieren realizar los tours de manera virtual. Además de todo lo relacionado con el hecho de mostrar la vivienda, el asesor igualmente se encarga de dar de alta los inmuebles y actualizar la web de la inmobiliaria.
Otras de las tareas que deberá realizar un asesor inmobiliario son revisar la documentación, solucionar los incidentes que puedan surgir, recibir las solicitudes de los clientes, programar visitas, negociar el precio, redactar contratos, llevar la documentación a la notaría, entre otras cuestiones que forman parte de su labor, como ir a la firma, liquidar impuestos o hacer cambios de nombres.
Principal función de un asesor inmobiliario
La lista de tareas de los agentes o asesores inmobiliarios es larga, por lo que estos deben destacar por ser profesionales ordenados capaces de priorizar tareas, porque de lo contrario se les podría mezclar todo.
Sin embargo, hay algo que está más que claro y es que un agente inmobiliario tiene que ser capaz de atender cualquier situación que surja en el momento que esta se presente, lo que puede implicar realizar varias tareas a la vez.
Gestionar
Quienes se dedican a la profesión inmobiliaria tienen que constantemente trabajar con un gran volumen de papeleo. Estos se encargan de presentar ofertas, preparar contratos, detallar las características de la propiedad, montar anuncios en portales, entre otras tareas que solo un gestor está capacitado para realizar.
Aunque las tareas a realizar no necesitan conocimientos específicos, sí que es importante que manejen temas relacionados con impuestos inmobiliarios relacionados con vivienda, contrato de compraventa o alquiler, derechos y obligaciones de los propietarios, entre otras cuestiones que harán más fácil el trabajo.
¿Cómo ser un buen asesor inmobiliario?
La cercanía con el cliente es clave al momento de brindar una buena asesoría inmobiliaria. Aunque no es necesario hacerse amigos, sí que es cierto que una relación amistosa con el futuro propietario puede resultar bastante útil al momento de realizar el trabajo.
