Entre enero y febrero la oferta de departamentos en alquiler en la Ciudad de Buenos Aires creció un 36%, por lo que los precios aumentaron hasta un 4,7% en el segundo mes del año. Además, los valores subieron en las unidades de uno y tres ambientes, mientras que en las más amplias se redujeron un 2,38%.
Por este motivo un alquiler promedio en la Ciudad de Buenos Aires ronda entre $250 mil y $615 mil en febrero de 2024. De esta forma, un dato a tener en cuenta a la hora de buscar un monoambiente es que los cinco barrios porteños más baratos son Balvanera, Monserrat, Once, Saavedra y Constitución. En el segundo mes del año 1596 unidades estuvieron disponibles para alquilar de 1 a 4 ambientes. Mientras la cantidad de departamentos en alquiler alcanzaba las 1169 unidades en enero.
Los valores de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires más baratos para alquilar un monoambiente son los siguientes. En primer lugar se encuentran Constitución y Monserrat, que cuestan $180 mil. Un poco más arriba están Saavedra y Once, con un costo de $200 mil. Por último, el valor en Balvanera está ubicado en $230 mil.
En el otro extremo también se informaron los barrios más caros para alquilar un monoambiente. Los más costosos son Palermo, Villa Crespo y Núñez, con un valor de $280 mil. Muy cerca se encuentra Villa Urquiza, con un precio de $262.500 por mes. Por último, un escaloncito más abajo está Belgrano, con una cotización de $260 mil.
Por otro lado, el valor medio de la oferta existente en la Ciudad de Buenos Aires en febrero de 2024 se ubicó de la siguiente manera. Monoambiente $250 mil; dos ambientes $300 mil; tres ambientes $450 mil; cuatro ambientes $615 mil.
En otro tema, un relevamiento del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (CESO) sostuvo que el Salario Mínimo Vital y Móvil de febrero, que se situó en $156 mil, cubrió el 55,7% de un alquiler. A su vez, destacaron que las expensas alcanzaron en promedio el 10,9% del precio total y que el 41% de las ofertas fueron en dólares.
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