Los alquileres acumularon una suba de 52% en lo que va del año y un departamento de dos ambientes se encuentra en un valor promedio de $500.000 en la Ciudad, según los datos que mostró el relevamiento elaborado por Zonaprop.
De acuerdo con el informe, el precio medio de un dos ambientes subió un 4,4% en septiembre. Así, la inflación en alquileres acumula la mitad de la inflación general, que registró un 102% en el mismo período.
Con una lupa en los precios de acuerdo a la dimensión de los inmuebles, el reporte reflejó que los departamentos chicos son los que presentaron mayores subas en sus valores. De esta manera, un monoambiente de 40 metros cuadrados se alquila a un precio mensual de $424.583; mientras que un dos ambientes de 50 metros cuadros ronda los $507.422; y un tres ambientes de 70 metros cuadrados está $682.714.
De esta manera, el informe concluye que tras la derogación de la Ley de Alquileres aumentó la oferta de departamentos y ya es 3,1 veces mayor en comparación con febrero de 2023, cuando la serie llegó a su mínimo en la Ciudad.
Al mismo tiempo, el reporte destaca que subió la relación entre el precio del alquiler y el precio de la viviende, ubicándose en 4,58% anual. De esta manera, al de hoy se requieren 21,8 años de alquiler para repagar la inversión inicial. Este indicador refleja que hoy en día es más asequible alquilar que comprar.
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