Un informe reveló lo que cuesta, en promedio, el alquiler de un departamento en la Ciudad de Buenos Aires. Los valores corresponden a diciembre, mes en el que hubo un ligero aumento de los precios, a la vez que el estudio revela un acumulado anual para el 2024 por debajo de la inflación.
El alquiler medio de un dos ambientes en CABA se ubica en $550.450 al mes, habiendo aumentado en un 2,3% en diciembre, según indicó el portal de oferta de propiedades Zonaprop. A su vez, el aumento acumulado en 2024 fue, en promedio, de un 64,4%, 4 veces menos que en 2023 (260%) y 54 puntos por debajo de la inflación de ese año (118%).
“Es el primer año desde 2019 que los precios de los alquileres registran caída real del precio”, anuncia el portal. Desagregando por barrios, se encuentra que Nueva Pompeya y Parque Patricios son los que mostraron un mayor incremento de precio interanual, en tanto que Agronomía es el de menor aumento.
Los monoambientes, por su parte, se ubicaron en los $465.091 por mes, mientras que el alquiler de un departamento de tres ambientes ya asciende a $740.874.
Además, Zonaprop distinguió entre los diferentes barrios porteños: Puerto Madero sigue siendo la zona con alquileres más caros, con un promedio de $941.093, seguido de Núñez ($613.414) y Palermo ($610.098). En un punto intermedio se ubican Chacarita ($572.937), Retiro ($539.912), San Telmo ($533.240), Agronomía ($507.982) y Balvanera ($500.168). Los más baratos son Lugano ($395.326 por mes), Floresta ($474.456) y Vélez Sarsfield ($485.671).
Aunque la oferta de propiedades en alquiler aumentó y los valores subieron por debajo de la inflación, los precios siguen siendo elevados para el nivel de ingresos de la población, teniendo en cuenta que el salario mínimo es de $279.718 y el ingreso promedio calculado por INDEC se ubica en los $458.474.
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